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鳥取県・島根県内のその他の売地・分譲地
鳥取県・島根県内の売地・分譲地情報です。街なかで家庭菜園ができる土地やお手頃な価格の土地など、近隣の方・県外からの移住の方、ぜひご検討ください。 |
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| 〔情報更新日 ： 2026年09月08日(火) 〕 |
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| 物件名 |
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米子市長砂町 売土地 |
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現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
南側道路で日当たり良好！ゆとりある敷地です
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| 物件種目 |
売土地 |
取引形態 |
売主 |
| 最適用地 |
住宅用地 |
| 土地面積(m2) |
323.18 |
うち私道面積(m2) |
━ |
| 金額（円） |
19,552,000 |
坪単価（円） |
200,000 |
| 物件所在地 |
鳥取県米子市長砂町199番2 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 他の法令上の制限 |
景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第22条区域/都市再生特別処置法/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影規制 |
地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅地 |
現 況 |
更地 |
| 引渡し |
即時 |
角 地 |
━ |
| 接道幅員 |
南側公道：幅員約6.7ｍに11.36ｍ接道 |
| 設 備 |
上水道/下水道/電気/側溝/個別プロパン |
| 校 区 |
明道小学校/湊山中学校 |
| 交 通 |
バス停：明道小学校入口 徒歩4分 |
| 備 考 |
＊西側通路は建築基準法上の道路に該当しません。 |
| 〔情報更新日 ： 2026年08月03日(月) 〕 |
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| 物件名 |
|
東福原4丁目 |
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現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
静かな住環境の広々とした土地！
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| 物件種目 |
売土地 |
取引形態 |
専属専任媒介 |
| 最適用地 |
住宅地 |
| 土地面積(m2) |
420.60 |
うち私道面積(m2) |
43（負担割合1/2） |
| 金額（円） |
８，２６９，９５０ |
坪単価（円） |
６５，０００ |
| 物件所在地 |
米子市東福原4丁目４３３番5・４３３番2 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60 |
容積率 |
200 |
| 他の法令上の制限 |
景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第22条区域 |
地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅地 |
現 況 |
更地 |
| 引渡し |
要相談 |
角 地 |
非角地 |
| 接道幅員 |
北側：私道幅員4ｍに4ｍ接道 |
| 設 備 |
〇上水道：敷地内引込なし（買主負担にて引込必要）〇下水道：敷地内引込なし（買主負担にて引込必要）・下水道受益者負担金が別途必要〇電気：別途協議が必要〇側溝：なし |
| 校 区 |
米子市立福米東小学校／米子市立福米中学校 |
| 交 通 |
日本交通天満屋前停 徒歩7分 |
| 備 考 |
〇住宅の建築には、都市計画法第34条第11号に基づく申請が必要です。※申請費用は別途必要〇物件には昭和53年付の地積測量図が登記されています。〇私道部分（地番：433番2、持分1/2）は、売買金額対象面積には入りません。〇仲介手数料：338,908円が必要です。 |
| 〔情報更新日 ： 2026年03月31日(火) 〕 |
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| 物件名 |
|
河崎分譲地 5号地 |
|
現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
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| 物件種目 |
土地 |
取引形態 |
売主 |
| 最適用地 |
住宅地 |
| 土地面積(m2) |
231.10㎡（69.90坪） |
うち私道面積(m2) |
318.86㎡（96.45坪） |
| 金額（円） |
６，２９１，０００ |
坪単価（円） |
９０，０００ |
| 物件所在地 |
米子市河崎1907番6 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 |
| 都市計画 |
都市計画区域内 |
用途地域 |
市街化調整区域 |
| 建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
400％ |
| 他の法令上の制限 |
下記備考欄に表示 |
地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅地 |
現 況 |
宅地 |
| 引渡し |
即時 |
角 地 |
非角地 |
| 接道幅員 |
東側公道幅員約7.6ｍ/南側私道幅員6.0ｍに間口6.0ｍ接道 |
| 設 備 |
上水道・下水道 宅内引込あり/中国電力/個別プロパン |
| 校 区 |
河崎小学校/加茂中学校 |
| 備 考 |
＊〈他の法令上の制限〉都市計画法第34条12号申請の必要があります。
条件①米子市内に他に住宅、米子市内の市街化区域に住宅建築可能な土地を持っていない方。
条件②河崎・夜見町・彦名町・安倍・両三柳の市街化調整区域に通算して、
10年以上住んでいる又は住んでいたことのある方（本人又は同居予定者）。
条件③本家が市街化調整区域にあり、本家者が現在も居住していて、そこに同居していたことがある。（10年以上じゃなくてもOK）
＊申請費用が別途必要です。
＊進入路部分は無償譲渡 私道共有持分3/10
＊建築条件付きではありません。建築会社等はご自由にお選びいただけます。 |
| 〔情報更新日 ： 2026年03月06日(金) 〕 |
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| 物件名 |
|
伯耆町坂長 |
|
現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
間口の広い住宅用地です。
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| 物件種目 |
売土地 |
取引形態 |
売主 |
| 最適用地 |
住宅用地 |
| 土地面積(m2) |
（実測）188.41㎡（56.99坪） |
うち私道面積(m2) |
なし |
| 金額（円） |
4,500,000 |
坪単価（円） |
78,961 |
| 物件所在地 |
鳥取県西伯郡伯耆町坂長314番、315番 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
原野 |
| 都市計画 |
都市計画区域外 |
用途地域 |
なし |
| 建ぺい率 |
なし |
容積率 |
なし |
| 他の法令上の制限 |
なし |
地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅地 |
現 況 |
宅地 |
| 引渡し |
引込工事完了後 |
角 地 |
非角地 |
| 接道幅員 |
南側公道 幅員 約4.5～5.0mに約24.46m接道 |
| 設 備 |
上水道/下水道/宅内引き込みなし/中国電力/個別プロパン |
| 校 区 |
岸本小学校/岸本中学校 |
| 備 考 |
*前面道路からの上水道・下水道引込工事、雨水管敷設工事は、
売主負担で行い、お引渡し致します。
伯耆町上水道加入金φ13mm 110,000円、伯耆町下水道加入金 400,000円が必要です。 |
| 〔情報更新日 ： 2026年03月06日(金) 〕 |
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| 物件名 |
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|
現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
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| 物件種目 |
売土地 |
取引形態 |
媒介 |
| 最適用地 |
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| 土地面積(m2) |
(公簿)1442㎡(436.20坪) |
うち私道面積(m2) |
|
| 金額（円） |
17,500,000 |
坪単価（円） |
40,000 |
| 物件所在地 |
鳥取県米子市河崎70番1外5筆 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
原野・山林 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
|
| 建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
400％ |
| 他の法令上の制限 |
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地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅・商業店舗混在地域 |
現 況 |
原野・山林 |
| 引渡し |
要相談 |
角 地 |
非角地 |
| 接道幅員 |
北東側公道 幅員約12.6m(両側歩道含む)に約20.5m接道 |
| 設 備 |
上水道・下水道は前面道路敷地あり・宅内引き込みなし/中国電力/個別プロパン |
| 校 区 |
河崎小学校/加茂中学校 |
| 備 考 |
＊上水道・下水道は前面道路から買主負担で引き込む必要があります。
＊現在、歩車道境界ブロックがあるため車輌出入口は約4mとなります。
＊雨水排水は前面道路側溝に放流
＊雑木伐採処分工事は売主負担で完了後引き渡しするものとする。
＊森林法の届出の必要があります。
＊市街化調整区域であるため、建築には都市計画法第29条の申請が必要です。
＊仲介手数料643,500(税込)必要です。 |
| 〔情報更新日 ： 2024年11月13日(水) 〕 |
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| 物件名 |
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現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
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| 物件種目 |
土地 |
取引形態 |
売主 |
| 最適用地 |
住宅地 |
| 土地面積(m2) |
212.56㎡（64.29坪） |
うち私道面積(m2) |
なし |
| 金額（円） |
9,431,000 |
坪単価（円） |
146,700 |
| 物件所在地 |
米子市河崎1907番3、1901番10 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 |
| 都市計画 |
都市計画区域内 |
用途地域 |
市街化調整区域 |
| 建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
400％ |
| 他の法令上の制限 |
下記備考欄に表示 |
地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅地 |
現 況 |
雑種地 |
| 引渡し |
即時 |
角 地 |
非角地 |
| 接道幅員 |
南側公道幅員約7.6ｍに約13.76ｍ接道 |
| 設 備 |
上水道・下水道 宅内引込あり/中国電力/個別プロパン |
| 校 区 |
河崎小学校・加茂中学校 |
| 備 考 |
＊〈他の法令上の制限〉都市計画法第34条11号申請の必要があります。
条件①米子市内に他に住宅、米子市内の市街化区域に住宅建築可能な土地を持っていない方。
＊申請費用が別途必要です。 |
| 〔情報更新日 ： 2024年11月07日(木) 〕 |
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| 物件名 |
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現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
スーパーマーケットや教育施設が近くにある利便性の高い住宅地です。
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| 物件種目 |
売土地 |
取引形態 |
媒介 |
| 最適用地 |
住宅用地 |
| 土地面積(m2) |
212.83㎡（64.38坪） |
うち私道面積(m2) |
なし |
| 金額（円） |
10,000,000 |
坪単価（円） |
155,328 |
| 物件所在地 |
鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目568番5 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 他の法令上の制限 |
建築基準法第22条指定区域 |
地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅地 |
現 況 |
更地 |
| 引渡し |
即時 |
角 地 |
非角地 |
| 接道幅員 |
北西側公道（2項道路）幅員約3.31ｍに約15.17ｍ接道（地番568番7でセットバック済） |
| 設 備 |
上水道・下水道は前面道路敷設有り/中国電力/個別プロパン |
| 校 区 |
義方小学校/後藤ヶ丘中学校 |
| 備 考 |
＊売主は敷地のセットバック部分568番7（9.62㎡）を買主に無償提供します。
（セットバック部分は道路として使用することになり、構築物・ブロック・フェンス等は施工できません。）
＊上水道・下水道は前面道路から買主の負担で引き込む必要があります。引込費用については弊社までお問合せ下さい。
＊仲介手数料（360,000円＋消費税）が必要です。 |
| 〔情報更新日 ： 2021年08月06日(金) 〕 |
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| 物件名 |
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現
地
写
真
・
地
図 |
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| セールスポイント |
福生東小学校校区です。閑静な住宅街です。
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| 物件種目 |
売土地 |
取引形態 |
売主 |
| 最適用地 |
住宅用地 |
| 土地面積(m2) |
下記をご覧下さい |
うち私道面積(m2) |
0 |
| 金額（円） |
下記をご覧下さい |
坪単価（円） |
下記をご覧下さい |
| 物件所在地 |
鳥取県米子市上福原2丁目988番2 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域内 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 他の法令上の制限 |
建築基準法第22条指定区域 |
地 勢 |
平坦 |
| 環 境 |
住宅地 |
現 況 |
更地 |
| 引渡し |
即時 |
角 地 |
1・3号地非角地/2号地角地 |
| 接道幅員 |
1・2号地 幅員4ｍ建築基準法上の私道（2項道路）に接道/2.3号地 幅員4.8ｍ公道に接道 |
| 設 備 |
中国電力/上水道/下水道/個別プロパン |
| 校 区 |
福生東小学校/福生中学校 |
| 備 考 |
1号地 196.02㎡（59.29坪） 【済】
2号地 194.19㎡（58.74坪）【済】
3号地 232.58㎡（70.35坪）【済】
建築条件はありません。
カナートプロダクツ株式会社、株式会社ミヨシ産業共同事業
【お問い合わせ】カナートプロダクツ株式会社 TEL：0859-39-1010 |
